貸店舗・事務所(一部) マルサンビル 4階A号室

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賃料 11万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 名古屋市鶴舞線 / 浄心駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市西区花の木３丁目
築年月 1998年1月(築28年) 使用部分面積 67.79㎡ 坪数
/坪
単価		 20.50坪／0.5365万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 浄心駅 徒歩1分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩12分
    名古屋市名城線 / 名城公園駅 徒歩18分
    所在地 愛知県名古屋市西区花の木３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時50%　　その他償却条件：別途償却消費税
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 定額水道代：3,300円/月 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5365万円
    建物名・部屋番号 マルサンビル 4階A号室
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　最上階
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ株式会社利用。初回保証委託料：月額固定費の１００％　年間保証料：月額固定費の１０％
    バルコニー：あり
    ・入居時期・

    用途等お気軽にご相談ください。
    ・水道代（毎月定額）は用途により変更となる場合があります。
    ・エアコン全機２０２５．７月交換。
    ・現状渡し。引渡し後の設備等の維持管理、修理交換等は借主負担。
    ・退去時原状回復費用・室内クリーニング費用：実費。
    使用部分面積 67.79㎡ 坪数 20.50坪
    土地面積 - 築年月 1998年1月(築28年)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東　北
    用途地域 商業地域 間取り 2LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987083051
    情報公開日 2025/08/20 次回更新予定日 2025/12/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＶＥＬＥＴＡ

    交通：
    名古屋市東山線／栄　徒歩5分
    住所：
    愛知県名古屋市東区東桜１丁目９－２９　オアシス栄ビル４Ｆ
    TEL：
    052-950-3075
    FAX：
    052-950-3137
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２３００５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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